修建装修业是指为使修建物、构筑物内、外空间到达必定的环境质量要求，运用装修装修资料，对修建物、构筑物表面和内部进行润饰处理的工程修建活动。修建装修集产品、技能、艺术、劳务工程于一体，比传统的修建业更重视艺术效果和环境效果，具有适用性、舒适性、艺术性、多样性、可变性和重复更新性等特征。与土木修建业、设备装置业一次性完结工程事务不同，修建物在其运用寿命周期内需求进行屡次装修，更新周期一般在5-8年。因而，修建装修职业具有需求可继续性的特征。

　　从我国修建职业分类来看，修建装修业是我国修建业的二级分类中的一个分支。依据修建物运用性质不同，可将修建装修划分为公共修建装修、住所装修装修和幕墙三个细分职业。修建装修业与房子和土木工程修建业、修建装置业并列为修建业的三大组成部分。

　　修建装修职业坐落修建业全体链条的下流，首要效果为进一步维护修建物的主体结构、美化修建物并完善修建物的运用功用。与房子和土木工程修建业、修建装置业等一次性完结工程事务不同，每个修建物竣工后，在其整个运用寿命周期中都需求进行屡次装修，酒店类装修一般5-7年更新一次，其他修建物的装修一般不超越10年更新一次，因而修建装修职业具有乘数效应和需求可继续性的特征。修建装修资料职业为修建装修职业的上业；首要包含石材，钢材，油漆，实木等其他修建资料。酒店、政府工程、博物馆/艺术中心、企业集团会所、医院、校园等为修建装修职业的下业。

　　修建装修职业是一个陈旧而又新式的职业，技能根底建立在我国传统修建业之上，除幕墙工程施工技能已打破传统的技能外，首要是传统的木、油、瓦、电、水等修建业工种的施工现场手艺制作与拼装技能。20年来，修建装修职业在规划与施工技能、专业教育、工艺工法等方面有了很大行进，工程质量水平、文明档次、环保水平有了很大的进步。我国修建装修职业现已具有独立承揽五星级宾馆等大型高端公共修建装修工程的才能，现已产生了一批资质高、配备较现代化、在规划、施工办理方面有特征、在科技立异上有展开的优势企业，也发明出了一批在世界上有必定知名度的标志性精品工程。

　　从微观上调查，2015年我国现已进入经济展开新常态。从修建业全体上调查，2015年是自变革敞开之后修建业展开最困难、外部环境最为杂乱的一年。在国家对房地产商场施行最严峻的调控方针后，房地产出资大起伏下滑，新开工面积、房子竣工面积、房地产企业土地置办面积、土地成交价款全面下滑，下滑起伏到达20个百分点以上，直接影响全年修建工程新开工面积，2015年比2014年新开工面积削减了16.7%。2015年修建业添加起伏大幅下滑，修建业全年添加起伏在3%左右，回落了16个百分点，下滑起伏到达84.2%，是变革敞开后添加起伏最低的一年。因为前期固定资产出资的惯性效果，2015年全国修建工程开复工面积到达了103亿平方米，依然坚持了较高水平。

　　从修建装修装修职业展开状况剖析，2015年是职业面对困难最多、应战最严峻的一年。但因为在深化经济体系与结构变革中，城市中许多既有修建的改造性装修工程量大起伏添加、房地产商场中二手房买卖带来的城市住所改造性装修工程量稳步添加、存量修建的节能减排装修改造工程量有较快添加、一带一路带动修建装修工程企业开辟世界工程商场获得杰出展开成绩等要素的效果，修建装修职业发的展开态势要优于修建业，全年依然坚持了平稳较快的展开。尽管新建大型修建装修装修工程有所削减，但改造性装修装修工程快速添加，体现出修建装修职业展开的可继续性。

　　据发布的《》显现，2015年，全国修建装修职业完结工程总产量3.4万亿元，比2014年添加了2300亿元，添加起伏为7%，添加快度比2014年回落了2.3个百分点，下降起伏为24.7%，与微观经济添加快度7%根本相等。其间公共修建装修装修全年完结工程总产量1.74万亿元，比2014年添加了920亿元，添加起伏为5.6%；住所装修装修全年完结工程总量值1.66万亿元，比2014年添加了1500亿元，添加起伏为9.2%。

　　公共修建装修装修中，商场结构产生了较大改动。修建金属门窗幕墙全年完结工程总产量3200亿元，比2014年添加了200亿元，添加起伏为6.67%。其间修建节能窗工程总量添加近20%，修建幕墙工程总量与2014年根本相等，其间玻璃幕墙工程总量下降了约5%，石材、金属等幕墙工程总量略有添加；境外工程产量330亿元公民币，比2014年添加了30亿元，添加起伏为10%。在住所装修装修中，制品房精装修全年完结工程产量6400亿元，比2014年添加了400亿元，添加起伏为6.67%；住所改造性装修全年完结工程产量4500亿元，比2014年添加了600亿元，添加起伏为15.38%。

　　2015年，全职业完成修建业添加值在1.81万亿元左右，比2014年添加了1260亿元，添加起伏约为7.5%。其间上缴税收约为3240亿元，比2014年添加了240亿元左右，添加起伏为8%；劳动者收入1.02万亿元，比2014年添加了800亿元，添加起伏为8.5%；全职业完成净利润710亿元，比2014年削减了20亿元，下降起伏为2.84%；全职业均匀利润率为2.09%左右，比2014年下降了0.21个百分点，下降起伏为8.13%。

　　据发布的《》显现，2015年，全职业企业总数约为13.5万家左右，比2014年削减了约0.5万家，下降起伏约为3.67%。退出商场的企业首要是三、四线城市中没有资质，首要承受住所散户装修装修的微小型企业，有资质的企业退出商场的很少。因为住所和城乡建造部于2014年末颁布施行了新的修建业企业资质标准及办理办法，暂停了修建业企业资质晋级，修建业企业2015年的首要作业是新资质证书换证，故全职业企业资质等级状况没有改动。

　　2015年，又有北京弘高、上海全筑、江苏科利达、深圳奇信等7家修建装修工程企业成功登陆资本商场，股票揭露发行。截止到2015年末，全国修建装修职业共有上市公司23家，其间公共修建装修装修类企业15家、修建幕墙类企业6家、住所装修装修类企业2家。全职业在北京、天津、上海、深圳、武汉、重庆等地股权买卖所(中心)挂牌买卖的企业在100家左右，整个资本商场中装修板块在不断扩大。

　　据发布的《》显现，2015年全职业从业者部队约为1620万人，比2014年添加20万人，添加起伏为1.25%。其间新接纳大专院校毕业生约20万人，与2014年根本相等。职业界承受过高级体系教育的人数到达260万人，比2014年进步了8.33%。受过高级教育人数占从业者总数的16.05%，比2014年进步了1.05个百分点。2015年新增修建装修工程规划人员约12万人，添加起伏约为4.83%，全职业规划人员总数约为157万人，占从业者部队总数的9.69%，比2014年进步了0.59个百分点。

　　2015年职业从业者部队结构进一步优化。出产、施工一线接纳中专、职高、技校等承受过专业技能教育的份额继续升高，2015年全职业共接纳专业技能工人约30万人，比2014年添加了12万人，添加起伏在120%左右。现在在出产、施工一线年青专业技能工人的数量约为60万人，占悉数一线年金融、法令、计算机、自动化等专业人才数量有了较大起伏添加，使得职业办理、科技人才部队结构更为丰厚，人才储藏更为多样化。

　　因为移动互联网的推进遍及、工程规划标准化水平的进步、工业化加工技能配备的运用、施工现场机械化装置设备等先进技能与配备的运用，是人均劳动出产率进步的首要推进力。2015年全职业人均劳动出产率为20.99万元，比2014年进步了1,24万元，进步起伏为10.63%，是近来添加快度较快的一年。劳动出产率的继续进步，标明职业的晋级换代正在进行中。

　　2016年是我国进入全面建成小康社会决胜阶段的局势之年，在十二五晚期存在并没有得到彻底处理的问题，都天然转到十三五的第一年，要处理这些问题依然需求时刻，所以，2016年依然是状况较为杂乱、不稳定、不确认要素较多的一年。2016年也是修建装修职业十三五规划的第一年，在习惯新常态，引领新常态中发挥职业的效果，要以和谐、绿色、敞开、同享的理念为辅导，进步修建装修职业的展开质量。促进职业的转型晋级和企业的提质增效，在国家供应侧结构变革的过程中完成职业的展开方针。全体剖析如下

　　2016年尽管职业展开的困难依然较大，可是可以战胜的。一起因为我国既有修建的基数大，装修改造份额很高，商场仍处于全体扩张的态势之中，全年估量仍有所添加。只需捉住机遇，就或许完成稳中求进、稳中求好的展开方针。2015年修建业新开工项目环比下降了16.7%，是近30年初次呈现大幅下降的局势，对修建装修职业的影响极大。依据上业2015年运转状况剖析，估量2016年新建修建工程的装修装修工程数量会有较大起伏的下降，工程造价也会大起伏压低，将会处以大型修建装修工程为首要的运营方针的企业构成激烈的冲击。

　　2016年我国经济结构仍处于深化调整之中，房地产商场去库存也是2016年国家经济作业的一项重要使命。估量公共修建改造性装修、新住所装修及旧住所改造性装修等工程量会有较大起伏的添加，中、小修建装修工程的数量会有较大起伏的添加，构成2016年职业商场的根本面。我国现有520亿平方米的既有城市修建，有20多亿平方米的房地产库存，如此巨大的基数再加上节能减排、去库存等一系列方针的施行，修建装修职业在2016年还将处于商场规模的添加期，估量全年仍有7%左右的添加。由此判别职业全体仍有较大的展开空间，但结构性改动使不同企业处于不同的展开环境之中。

　　2016年职业界各专业细分商场的结构将产生深化改动。因为房地产增幅下降，固定资产出资添加放缓，新建大型公共修建装修装修工程会有较大起伏的削减。但受城市修建高层、超高层展开趋势的拉动，大型修建的修建幕墙工程将继续坚持必定的添加，但原料和结构会有改动；受节能工程拉动，修建节能窗等全年还会有较大的添加；跟着房地产开发企业的结构调整，新建住所制品房精装修工程还将有所添加，特别是在房地产去库存的过程中，制品房精装修或许成为去库存的一种重要手法。2016年既有修建的节能减排装修改造工程、旧住所的改造性装修工程、既有公共修建改动运用功用的改造性装修工程等也会继续添加。依据职业运转全体态势剖析，2016年将有或许呈现前低后高的运转轨道。

　　在新的商场局势下，企业要依据商场结构的改动，调整和优化企业的运营结构，把要点的运营范畴放在惠民生、进步公民生活质量的方面。要特别重视在专业细分商场中进行立异、进步在专业商场中资源的整合才能，进步对专业商场的配套服务水平。

　　2016年供应侧结构性变革的深化和国家去产能、去库存、去杠杆、降本钱、补短板的使命方针，将给修建装修职业的运转带来极大的改动。修建装修职业将以去产能为方针，推进不同职业的交融，加快企业间的吞并、重组、战略协作等脚步，从观念进步到实践操作都将推进职业结构的优化和晋级。

　　在供应侧结构性变革中，没有专业特征、办理与运作不标准的小微修建装修工程企业将是被商场清出的要点。因为这类企业人员的首要构成是年纪较大的农民工，所以，将会有一批年纪较大的农民工退出商场，农民工的年纪结构将得到优化。一起，在供应侧结构性变革中，国家会下降保险金费率，企业获取优质人力资源本钱有所下降。我国高质量重生劳动力相对足够，为职业深度调整人才结构将发明有利环境，2016年在供应侧结构性变革中，职业的人才结构将得到调整和优化。

　　为了添加修建装修商场的有用供应，修建装修职业的去产能将引发新一轮以品牌、资金、技能为中心的企业间吞并、重组，带动企业商业模式的立异与晋级，进步业界优势企业运用弯道超车的才能。跟着供应侧结构性的调整，将筛选职业的落后产能，铲除商场中的僵尸企业，促进职业商场的标准，进步工程资源的集中度，推进职业的工业化进程。要坚持走品牌展开战略为先，进步专业化资源整合才能，重视科技与办理立异并重和彼此推进，以进步企业标准化、科学化办理为途径，在推进制品化、工业化、标准化的过程中，完成差异化运营和习惯新常态才能的全面进步。

　　在国家一系列组合拳的效果下，2016年职业立异的驱动力将不断增强。要充分运用现有的科技立异激励机制，充分调动企业，特别是大型骨干企业科技投入的活跃性和自觉性，进步以企业为主体的科技立异才能。要特别重视科技立异团队建造，特别是立异人才的集合和运用，不断完善以企业为主体的科技立异体系和机制，加快科技效果的研制、推行运用。

　　要充分运用修建装修工程科技立异效果运用退税的国家财务方针，以推行运用修建装修工程技能合同为抓手，推进企业加快科技立异和效果的运用。科技立异效果运用退税是国家供应侧结构性变革的一项战略性行动，是优化供应侧结构的一条重要途径。

　　要实在捉住关系企业提质增效和职业转型晋级的重要技能节点展开科技立异，推进职业主导技能与商业模式的晋级换代。2016年要以我国制作2025战略确认的根本方针和根本原则为辅导，继续在互联网+改造传统商业模式、3D打印技能在修建及修建装修装修工程中的运用技能研讨、BIM在修建装修工程范畴的深化运用、智能化施工机具研制、新智能环保修建装修资料与部品研制与运用、手机移动终端运用技能等范畴展开技能攻关，争夺获得更大的科技效果。

　　2016年要继续以推进工业化为方针，健全和完善修建装修职业科技立异的体系和机制。职业界有实力的企业，特别是现已上市、资金实力雄厚的大型骨干企业，要捉住当时供应侧结构性变革的有利机遇，加大在科技立异方向上的资金、智力投入，获得在专业工程实践运作中的科技效果，构成新的竞赛优势，完成企业在供应侧结构性变革中弯道超车，在商场萎缩中完成跨越式展开。

　　2016年，跟着国家绿色展开观念的深化和经济方针的施行，绿色展开理念将日益深化职业。要以工业化为方向，以进步资源运用水平为起点，以工业化、信息化改造为根本手法，加大对绿色展开技能的研制、推行力度，完成以新技能为支撑的绿色展开方针。要充分运用现有推进职业绿色展开的体系与机制，将各项财务、工程办理、企业确认等方针执行到位，进步企业参加职业绿色展开的活跃性和自觉性。

　　要以进步工程运作的节能减排为抓手，要点办理修建装修工程的室内环境污染和资源糟蹋，全面进步修建装修工程适应低碳出产与生活方式的才能。要以工程现场废物减量推进制品化、工业化、标准化产品的运用，进步施工现场清洁化、文明化水平。要以信息化建造和互联网等新技能运用，完成规划、资料出产及运用、施工等环节的互联互通，进步资源的运用功率。要加大职业生态维护、污染办理、绿色展开的法规、标准、规矩等编制与施行力度，构成评判、奖惩的完善体系与机制，经过加大对在施工程的环保法律力度，加强对修建装修工程全过程的环境监督与办理。

　　2016年要以生态为先、绿色展开的理念，继续探究新式修建装修资料的研制与推行运用，特别是其它工业出产过程废弃物在装修工程中的运用，加大对天然资源资料的代替产品与资料的研制力度，维护好生态环境。

　　2016年，跟着我国硬实力与软实力的不断加强，特别是一带一路战略的施行，修建装修职业在境外工程总量会大幅添加。2016年亚洲根底设施出资银行将正式运营，公民币参加世界货币基金的特别提款权也正式开端，世界社会将更多听到我国声响，看到我国计划，我国在世界社会中的话语权进一步进步。

　　我国确认的一带一路展开战略，是全球根底设施建造最为落后的区域，对修建及修建装修业具有极大的商场需求，是搬运产能、完成互惠互利的最佳区域。我国许多修建装修工程企业现已积累了比较丰厚的世界工程商场的运作经历，又具有大型工程项目办理和由国家自由贸易区运作构成的价格优势，2016年开辟世界工程商场的困难和危险都会有所下降，是企业走出去的重要机遇期。

　　要特别注意国内修建工程企业在世界工程商场的统筹和谐，加强企业间的沟通、沟通与协作，构成开辟世界商场的合力。各相关组织也要加强对走出去企业的办理与辅导，构成我国企业在境外工程的议价才能，标准境外工程的运作，防止世界工程商场的恶性竞赛，完成世界商场的展开方针。

　　2016年修建装修职业展开尽管面对许多的困难，但这是生长中的烦恼、展开中的曲折、行进中的问题。我国具有强壮的经济展开战略纵深，只需咱们坚定信心、活跃应对，就必定可以捉住机遇、攻坚克难，完成修建装修职业的可继续展开。

　　跟着全国继续进步的固定资产出资增速，拉动了公共根底设施建造和房地工业的展开，产生了逐年进步的增量装修需求；而跟着城市化率的进步，城镇居民的消费水平晋级，又激发了现有存量修建的装修更新需求。修建装修职业在存量+增量两层需求拉动下，迎来了加快生长时间。从公共空间及成套住所装修范畴所派生出的装修装修需求是巨量且可继续添加的，保证房、办公楼、商业修建、酒店、机场车站、成套住所装修等范畴在十三五时期均有巨大的装修需求，存量+增量成为装修职业进入快速生长时间和昌盛期的长时间驱动引擎。获益于商场容量、精装修份额及价格进步三轮驱动，在未来一段时期，整个修建装修职业还将坚持大起伏上升趋势。

　　依据国家城镇化展开规划等研讨，估量2016至2020年未来六年二次装修每年需求估量将到达2.2-4.3万亿，年复合添加率约14.31%。估量2016到2020年未来六年修建装修每年需求总产量将到达3.5万亿元到6.0万亿元，总需求年复合增速约11.07%。

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