公司2022年完结收入8.06亿元，同比下降10.8%；归属于母公司股东净赢利1.03亿元，同比下降25.64%。2022年上半年受作业动摇影响，公司运营面对很大压力，全体运营状况不容乐观，下半年在公司董事会、运营层、职工的全体尽力下，公司狠抓商场、抓办理、抓回款，避免了营收的大幅下滑。

　　2022年7月，总部全体搬迁至姑苏吴中旺山。旺山总部基地是由公司自行规划、办理、运营的绿色三星级修建，是省级高质量修建演示项目，是公司BIM技能、EPC、全过程咨询、绿色修建技能的交融使用事例。旺山总部投入使用，进步了公司的全体质量和形象，表现了公司技能、人才、本钱等方面归纳实力，是具有历史意义的里程碑。

　　2022年，活跃开辟商场，同舟共济，互帮互助，严重项目的接受有较大打破，表现了客户认可感和信赖度添加以及的技能才能和服务质量的进步。

　　携手必维集团举行“碳”索绿色修建高质量展开研讨会，共探城市可继续展开。与姑苏工业作业技能学院联合建立“建研院修建学院”，加强产学研协作。作为依托单位参加“坝道工程医院姑苏分院”的筹建，姑苏分院的建立，将构成面向姑苏市悉数工程范畴的敞开同享归纳服务渠道，加强与主管部门和各共建单位的资源同享与强强联手，进步工程技能服务水平，为城市制作做出新贡献。

　　2022年优化了安排架构和办理层分工，责任愈加清晰。职能部门优化办理流程，进步办理水平，构成高效、快捷、才智的办理系统机制。

　　2022年，施行“领航”引才支撑方案，加强招聘办理，优化了职工部队结构，扩展工业立异集群人才供应，激起人才立异生机。

　　2022年以来，房地产下行对修建业构成必定冲击，修建业总产值增速有所下降，稳添加方针的继续发力和适度超前展开基建出资将在修建业需求带动过程中发挥引擎效果。建研院所在作业为工程专业技能服务业，近些年作业展开呈现出以下特色：

　　跟着我国新村庄制作进程的不断深化，村庄住所、文明设备配套制作需求也将进一步开释，然后将带动相应固定资产出资的添加。未来，我国将继续推动城镇化展开，在大中型城市土地资源稀缺的状况下，城市更新改造和棚户区改造需求将添加，然后带动相应的固定资产出资；一起，大中型城市经济逐渐向服务业转型，促进城市工业不断向具有很多工业用地的周边卫星城市搬运，这将有用带动我国工业园区出资坚持在较高水平。

　　在“3060”双碳方针的布景下，城乡制作范畴也提出了新战略、新理念。一是展开绿色城乡制作举动，构建致力于绿色展开的城乡系统机制和方针系统，展开绿色生活方法培养、人居环境改进、高质量绿色修建展开、美丽城市及美丽村庄制作等一系列要点使命。二是施行城市“提质增效”战略，推动城市更新和城市质量进步。城乡绿色制作、城市更新等战略的提出，将制作范畴绿色、节能展开作业进步到新的维度。

　　现在我国工程技能服务企业很多，作业全体较为涣散，会集度相对较低。跟着我国修建业的规范化展开，未来制作范畴招投标办理和政府收购准则向更商场化方向改变；作业资质准入准则进一步铺开，国内商场竞赛将更趋剧烈。一些技能实力较弱、资金规划较小、品牌知名度较低的工程技能服务企业的展开空间将逐渐缩小。优质的商场资源将进一步向技能比较老练、服务比较优异、归纳实例比较强的企业会集。

　　修建工业现代化是以节能环保技能、工业化出产装置技能以及信息技能等使用于修建工业，完结修建的绿色化、制作的工业化和修建的信息化。修建工业现代化是我国修建工业的重要展开方向。

　　在经济稳添加方针的基调下，估计2023年各地紧盯基建项目出资，2023年我国修建业新签合同额和总产值仍将坚持添加。特别是新基建范畴，虽然交通、动力、水利等严重项目仍是当时基建出资的首要方向，但以5G、工业互联网、才智城市等为代表的新基建出资占比呈现显着上升趋势。

　　陈述期内，公司主营事务未发生严重改变。公司致力于为客户供给修建范畴的一体化服务。事务范围包含工程规划、工程检测、工程规划与咨询、工程监理、项目办理、全过程咨询、修建节能、碳中和、作业训练、城市更新、老旧小区改造、特种施工、绿色建材的研制、出产与出售以及精细检测仪器的研制与制作等。

　　工程质量检测是指为新建、在建的制作工程，包含与修建物有关的地基、修建资料、施工工艺、修建结构等，供给全方位的质量和功能检测、安全和可靠性判定，并出具具有法令效力的检测判定陈述。

　　公司的检测事务首要由全资子公司姑苏检测、吴江检测、太仓检测、中测行检测、新高桥检测、徐州宏达检测和常熟检测承当。具有的资质较为完全，如制作工程质量检测安排资质证书、查验检测安排资质确定证书、我国合格判定国家认可委员会实验室认可安排、我国合格判定国家认可委员会查验安排认可安排、工程勘测专业类（岩土工程）甲级、交通部公路水运工程实验检测安排（公路工程归纳甲级、水运工程资料甲级、水运工程结构（地基）甲级、公路工程桥梁地道专项）、水利部水利工程质量检测单位资质、江苏省司法厅司法判定安排（微量判定）、国家测绘地理信息局测绘资质、我国气象局雷电防护设备检测资质、人防工程防护设备质量检测安排资质、消防设备保护保养检测/消防安全评价资质、特种设备查验检测安排（房子修建和市政工程工地起重机械）、江苏省民用修建能效测评安排归纳一级、江苏省装置式修建检测安排资质、上海市制作工程检测安排评价资质、上海市排水管道保护修理企业作业资质、上海市节能服务业合同动力办理服务企业挂号、建材产品认证安排、全国制作工程质量检测安排诺言等级AAA、高新技能企业等，事务可触及房建、市政、路途、桥梁、轨道交通、水利、水运等多个方面。姑苏检测为高新技能企业、江苏省质量诺言A级企业、江苏省土木修建学会制作工程质量检测技能专业委员会论文“优异安排”奖、江苏省住所城乡制作系统要点工程劳动比赛先进单位、江苏省住所和城乡制作系统“安康杯”比赛安排作业优异单位、姑苏市质量奖、姑苏市城乡制作系统优异勘测规划二等奖、三等奖、姑苏市住建系统一线岗位职工“赤色工匠”修建资料检测员（水泥物理功能检测）作业技能比赛优异安排奖。中测行检测获评上海市“专精特新”企业。

　　①公司的结构加固、老旧小区改造、增设电梯、才智城市等事务首要由全资子公司城市更新承当。城市更新公司致力于成为专业抢先的一站式城市更新服务商，事务聚集于城市更新与城乡交融范畴，要点展开既有修建改造与修正保护、城市生态修正与村庄复兴、搁置工业盘活与晋级、修建信息化技能研制、才智城市等工业，为城市化制作从增量开发转型为存量改造供给系统性的解决方案。

　　②公司的修建防水事务首要由全资子公司建科防水承当。建科防水建立于1987年，是姑苏市最早的专业性修建防水公司之一，首要从事修建防水等施工事务。

　　公司的规划事务首要由子公司建科规划承当。建科规划首要从事修制作计等工程技能服务，具有修建作业（修建工程）甲级、风景园林乙级资质。修制作计是公司的中心事务,事务范围包含公共修制作计、寓居修制作计、工业与研制修制作计、园林景观规划、装修规划等各类修制作计事务。近年来，公司在修建BIM规划、绿色修制作计与咨询、城市更新改造、全过程咨询和EPC工程总承揽等方面都进行了布局，逐渐构本钱身的中心竞赛优势。2022年，建科规划8个项目荣获姑苏市城乡制作系统优异勘测规划奖，其间一等奖1个，二等奖1个，三等奖6个。

　　工程监理是指监理单位受制作单位托付，依据法令法规、工程制作规范、工程规划文件及合同，在施工阶段对制作工程质量、造价、进展进行操控办理，对合同、信息进行办理，对工程制作相关方的联络进行和谐，并实行制作工程安全出产办理法定责任的服务活动。公司的监理事务首要由子公司修建监理承当。修建监理具有房子修建工程甲级、市政共用工程甲级、化工石油乙级、通讯工程乙级，机电装置工程乙级、农林工程乙级、水利水电工程乙级、公路工程乙级，能够展开监理（公共修建、住所、厂房、市政、通讯、化工石油、机电装置、轨道交通）、全过程咨询、项目办理、投标署理、造价咨询、BIM技能咨询、第三方安全咨询事务。

　　修建节能是指在在工程制作项目的勘测、规划、施工、查验、修理、保护、撤除等制作活动全过程中，经过可继续的低碳解决方案（节能评价、超低能耗修建咨询、能耗分项计量、节能确诊、节能改造等），进步动力资源使用功率，下降修建用能需求，推动可再生动力使用，然后完结节能降碳，助力双碳方针的完结。修建节能是联络到我国制作低碳经济、完结节能减排方针、坚持经济可继续展开的重要环节。

　　工程咨询是指遵从独立、科学、公平的准则，运用工程技能、科学技能、经济办理和法令法规等多学科的常识和经历，为政府部门、项目业主及其他客户的工程项目决议方案和办理供给咨询活动的智力服务。公司的工程咨询事务包含全过程工程咨询、前期咨询、投标署理、项目办理、工程监理、工程造价咨询、第三方安全服务、BIM项目办理、作业展开方针研讨与咨询、固定资产出资项目节能评价和检查等作业，先后完结了数十项工程咨询事务，屡次荣获省市工程咨询优异成果奖。

　　公司设有训练校园，首要从事制作作业技能岗位训练作业，是江苏省修建工业现代演示基地、工程质量检测人员上岗证明操查核基地、姑苏市高技能人才训练基地。训练校园自兴办以来，为社会培养了很多修建作业的专业技能人才。

　　公司的新式修建资料出产、出售首要由子公司姑苏新材接受。姑苏新材先后推出了“姑苏”、“南边姑苏”、“凡柯特”、“苏城”、“苏研”等系列品牌的产品，包含防水卷材、防水涂料、保温资料、补葺保护资料、装修资料等近百种修建资料，广泛适用于工业与民用修建、地道、地铁、管廊、交通工程等场合。姑苏新材是高新技能企业，设有江苏省高功能修建资料工程技能研讨中心、修建防水作业规范化实验室，现有授权发明专利30余项，高新技能产品10余项。企业先后经过ISO9001质量办理系统、ISO45001作业健康安全办理系统、ISO14001环境办理系统、ISO50001动力办理系统，并获得我国绿色产品、我国绿色建材、姑苏制作等重量级认证。一起荣获有“我国著名品牌”、“全国质量保证定心产品”、“江苏省质量办理先进企业”等十余项荣誉。

　　公司经过多年展开，逐渐在服务才能、事务资质、技能立异、客户资源等方面构成竞赛才能。

　　公司现在运营的事务包含工程规划与咨询、EPC总承揽、工程监理、全过程咨询、工程检测、城市更新、老旧修建物改造、修建节能、绿色新式防水资料以及环境检测、洁净检测、检测设备的研制与出售等，丰厚的事务可满意客户多方面的需求，能够为客户供给系统化的服务。

　　资质是接受事务的条件，公司已获得的资质触及到修建工程项目咨询、规划、规划、监理、检测等多个范畴且资质等级较高，能够为客户供给全面的项目办理服务，为商场开辟供给坚实的保证。

　　制作工程质量检测安排资质证书、查验检测安排资质确定证书、水利工程质量检测单位资质等级证书（混凝土工程甲级）、工程勘测资质证书（工程勘测专业类（岩土工程（物探测验监测检测））甲级）、公路水运工程实验检测安排等级证书（公路工程归纳甲级）、公路水运工程实验检测安排等级证书（公路工程桥梁地道工程专项）、公路水运工程实验检测安排等级证书（水运结构甲级、水运资料甲级）、修建工程规划甲级资质、特种专业资质（结构补强）、防水防腐保温工程企业一级资质、房子修建工程甲级资质（监理）、市政共用工程甲级资质（监理）等等。

　　公司向来重视人才的培养和引入，致力于为职工建立更好的作业和展开渠道。近年来，愈加重视人才结构的调整，经过吸纳985、211优异高校毕业生、引入和培养技能领军专家团队和办理人才等，进步人才层次。一起，公司向来重视人才队伍制作，近几年来，连续提拔了一批年青的干部走上办理岗位，也为公司久远展开储藏了后续力气。

　　公司经过四十多年的展开，经过优质的产品和服务，与很多客户坚持了杰出的客户联络，构成公司后续的事务竞赛优势。

　　公司依托七大研讨院的科研立异团队，在查验检测、才智城市、绿色修建和碳中和技能、绿色建材、BIM技能、城市更新、智能制作方面等范畴不断探究立异，科研归纳实力具有较高的水平。一起加强院校、科研院所等安排的沟通协作，增强科研立异力气。

　　陈述期内公司主营事务未发生显着改变。六、公司关于公司未来展开的评论与剖析

　　2022年以来，房地产下行对修建业构成必定冲击，修建业总产值增速有所下降，稳添加方针的继续发力和适度超前展开基建出资将在修建业需求带动过程中发挥引擎效果。建研院所在作业为工程专业技能服务业，近些年作业展开呈现出以下特色：

　　跟着我国新村庄制作进程的不断深化，村庄住所、文明设备配套制作需求也将进一步开释，然后将带动相应固定资产出资的添加。未来，我国将继续推动城镇化展开，在大中型城市土地资源稀缺的状况下，城市更新改造和棚户区改造需求将添加，然后带动相应的固定资产出资；一起，大中型城市经济逐渐向服务业转型，促进城市工业不断向具有很多工业用地的周边卫星城市搬运，这将有用带动我国工业园区出资坚持在较高水平。

　　在“3060”双碳方针的布景下，城乡制作范畴也提出了新战略、新理念。一是展开绿色城乡制作举动，构建致力于绿色展开的城乡系统机制和方针系统，展开绿色生活方法培养、人居环境改进、高质量绿色修建展开、美丽城市及美丽村庄制作等一系列要点使命。二是施行城市“提质增效”战略，推动城市更新和城市质量进步。城乡绿色制作、城市更新等战略的提出，将制作范畴绿色、节能展开作业进步到新的维度。

　　现在我国工程技能服务企业很多，作业全体较为涣散，会集度相对较低。跟着我国修建业的规范化展开，未来制作范畴招投标办理和政府收购准则向更商场化方向改变；作业资质准入准则进一步铺开，国内商场竞赛将更趋剧烈。一些技能实力较弱、资金规划较小、品牌知名度较低的工程技能服务企业的展开空间将逐渐缩小。优质的商场资源将进一步向技能比较老练、服务比较优异、归纳实例比较强的企业会集。

　　修建工业现代化是以节能环保技能、工业化出产装置技能以及信息技能等使用于修建工业，完结修建的绿色化、制作的工业化和修建的信息化。修建工业现代化是我国修建工业的重要展开方向。

　　在经济稳添加方针的基调下，估计2023年各地紧盯基建项目出资，2023年我国修建业新签合同额和总产值仍将坚持添加。特别是新基建范畴，虽然交通、动力、水利等严重项目仍是当时基建出资的首要方向，但以5G、工业互联网、才智城市等为代表的新基建出资占比呈现显着上升趋势。

　　公司在十四五战略中拟定了“一个方针、四化制作、七大研讨方向、九大工业”的展开战略。

　　七大研讨方向：即深化展开查验检测、才智城市、绿色建材、BIM技能、城市更新、绿色修建和碳中和技能、智能制作方面的先进技能研讨，用研制立异驱动工业转型晋级。

　　九大工业：即逐渐构成以查验检测与认证认可、绿色环保修建资料、EPC、城市更新、才智城市、智能制作、碳中和、作业教育训练、实业出资等九大工业板块为主体的新工业300832）格式。

　　调结构、抓立异、促转型是未来几年运营作业的主旋律，首要从以下几个方面做好作业：

　　1、运营作业常抓不懈，稳预期稳添加。2023年咱们要全体规划、要点执行严重项目的接受作业，层层推动经济方针的完结，保证公司健康平稳展开。

　　2、经过内生、外延等途径活跃开辟商场，为运营方针的完结供给保证。商场的拓宽是继续展开的重要保证，咱们要做好“依据地”制作，安稳根本盘，加强外地商场的开辟力度。一起，继续进行跨区域同作业或新兴工业的并购。

　　科研立异推动事务的转型晋级。七大研讨院要从客户需求动身，重视作业前沿拟定科研立异的详细方针，加强科研项目的资金投入，激起科研热心，获得高质量的科研成果，然后进步竞赛力。要加强科研渠道制作；经过引入、展开校企协作等方法，全面进步科研水平。

　　4、继续进步服务才能，坚持高质量展开道路。进步为客户服务的才能，增强归纳竞赛才能。以进步服务才能为方针，展开资质制作。经过资质进步，服务范畴向交通、水利、铁路等方向拓宽。活跃展开新事务，深化推动高质量展开。经过技能革新，运用智能化、数字化的手法来改造服务形式，以更高效的服务满意客户需求。

　　5、继续进步内部办理水平，以办理促效益。继续加强系统化准则制作，职能部门活跃赋能，进步办理功率。

　　6、加强人才制作，进步可继续展开才能。以打造一支高素质人才部队为方针，执行各类技能领军使命的培养方案，做好办理团队人才队伍制作。

　　7、加速数字化转型和智能化晋级，进步办理功率。加速企业信息化制作，进步办理流程的才智化水平，推动内部办理的数字化转型。

　　公司的主营事务为修建服务业，陈述期内跟着国家微观经济、固定资产出资和房地产作业的快速展开，在修建工程检测、工程专业施工、规划监理、绿色建材产品等方面建立了较强的区域竞赛优势。跟着我国经济进入新常态，未来跟着国内经济增速的回落、房地产商场继续的微观调控，或许导致国内固定资产出资和修建服务业增速放缓，若公司未能及时调整运营策略，公司运营成绩有或许呈现周期性动摇。

　　近年来，跟着我国固定资产出资额逐年添加，为公司开辟商场供给了杰出的机会。但与此一起，商场规划的扩展吸引着竞赛者不断进入公司所在作业，现有的作业界竞赛者也不断加大投入，商场竞赛将日趋剧烈。为进一步扩展和稳固商场占有率，公司面对较大的竞赛压力。

　　跟着公司出售收入的添加，应收账款余额也呈上升趋势，因为公司首要从事修建范畴的工程技能服务，修建作业具有项目周期长、杂乱程度高、工程款结算流程较长的特色，故公司应收账款存在账龄较长的现象。

　　虽然公司客户首要为政府、机关作业单位、国企、诺言杰出的品牌房地产商和民营企业，因为修建作业的特色，应收账款回收期较长，该等客户资信状况杰出，发生坏账的或许性较小，但因为公司三年以上应收账款账龄占比相对较高，该等账龄较长的应收账款催收或许会遭到客户内部人员变化等要素而添加难度，若该等客户呈现财务状况恶化或无法如期付款的状况，将会使本公司面对坏账丢失的危险，并对公司的和赢利水平发生必定的晦气影响。

　　公司所属的修建服务业与国家微观经济形势及房地产展开、方针调控具有较大的相关性，受微观经济形势及房地产作业的影响较为显着。

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　　已有2家主力安排发表2022-12-31陈述期持股数据，持仓量总计308.23万股，占流转A股0.63%

　　近期的均匀本钱为4.81元。空头行情中，现在正处于反弹阶段，出资者可适当重视。该股资金方面呈流出状况，出资者请慎重出资。该公司运营状况杰出，大都安排以为该股长期出资价值较高。

　　限售解禁：解禁931.2万股(估计值)，占总股本份额1.86%，股份类型：定向增发安排配售股份。(本次数据依据公告推理而来，实际状况以上市公司公告为准)

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　　不良信息告发电话告发邮箱：增值电信事务运营答应证：B2-20090237

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